أين ذهبت مساكن الشباب يا محطة غاز مسندم ؟؟!
ضمن الوعود التي بشر بها الأهالي في ولاية بخاء عند قيام شركة النفط العمانية للإستكشاف والانتاج بتنفيذ مشروع محطة مسندم لمعالجة النفط والغاز أنها ستقوم ببناء مساكن للمواطنين ، فاستبشر الناس خيرا خصوصا فئة الشباب الغير قادر على تحمل كلفة البناء بنفسه ،
ولكن ما حدث بعد ذلك أن الشركة قامت ببناء بضعة مساكن فقط تعد على أصابع اليد وتوقف الأمر ولم نرى بعدها أي جديد من هذه المساكن ومنذ عامين تقريبا ،
وهنا التساؤل :هل توقف الأمر عند ذلك أم ستطرح دفعات أخرى من بناء المساكن للشباب وأكرر للشباب وليس الشيّاب ؟ وهل عدد هذه المساكن يرتقي للهالة الإعلامية التي أحيطت بهذا الموضوع ، من قبل الشركة التي تنفذ مشروع بكلفة 600 مليون دولار بالولاية ،
منقول
رد: أين ذهبت مساكن الشباب يا محطة غاز مسندم ؟؟!
رد: أين ذهبت مساكن الشباب يا محطة غاز مسندم ؟؟!
رد: أين ذهبت مساكن الشباب يا محطة غاز مسندم ؟؟!
مداخلة قيمة في نفس الموضوع من منتدى آخر ، أقتبسها وأعرضها هنا :
اقتباس:
حتى بضعة المساكن التي تعد على أصابع اليد هي في الحقيقة استثمار يصب في صالح الشركة تحت ستار دعم ومسؤولية اجتماعية وفق ما تروج له ، والمستفيد الأول والأخير هي الشركة نفسها والخسران الأكبر هو المواطن وهذا الموضوع ذو شؤون وشجون ومحتاج لوقفه من أهالي الولاية ، ولي أن أوضح لكم الآتي :
أولا ،،
معظم إن لم يكن جميع هذه المساكن التي شيدت منذ عامين تقريبا لم تسلم لأصحابها وقاطنيها حاليا موظفي الشركة ذاتها سواء إداريين أوفنيين يعني ذلك أن مالك المنزل الذي حلم ببناء منزله لم تطأه قدماه حتى الآن ولا تسدد له الشركة إيجار شهري .
ثانيا ،،
بهذه الطريقة والتي تزعم الشركة بأنه دعم ومسؤولية اجتماعية جنبت الشركة نفسها إستئجار منازل لموظفيها وما يترتب عليه من دفع قيمة إيجارية مستحقة نهاية كل شهر .
ثالثا ،،
هناك مواطن آخر متضرر من هذه العمليه وهو من يمتلك منزلا جاهزا للإيجار وينتظر أن تستأجر الشركة منزله لينتفع من الإيجار الشهري خاصة أنها شركة عملاقة فمتوقع أن يكون الإيجار الشهري مجزي ومغري مقارنة بالغير ، ولكن هيهات فالشركة لها أسلوبها في توفير مساكن لموظفيها وتدخر ريالاتها ولا تدفع ريالا تحت مسمى الإيجار .
رابعا ،،
أصحاب المنازل المشيدة والذي ينتظرون بشغف خروج الشركة من منازلهم لو اتجهوا لخيار آخر مثل قرض وزارة الإسكان المعفى من الفوائد أو بفوائد مبسطة لكان الوضع أفضل بعشرات المرات فاستلامهم لمنازلهم سيكون فور الانتهاء منها وبإمكانهم تأجيرها والانتفاع من مبلغ الإيجار في مصروفات الحياة الأسرية اليومية بعد اقتطاع قسط البناء إن وجد ، عكس ما هو واقع عليهم الآن فهم لا يستلموا ريالا واحدا في الشهر ومنازلهم قائمة منذ عامين !! .
خامسا ،،
الشركة اطلعت على واقع سوق الإيجار بالولاية عند قدومها وكان يسوده انخفاض القيمة الايجارية الشهرية ، وكانت الأكثر إلماما ودراية بما سيؤول إليه بعد سنتين أو ثلاث تغذيه معلوماتها عن العقود التي ستبرمه مع شركات الأخرى ستخدم في نفس المشروع حتى وصل عدد تلك الشركات أكثر من خمسة شركات وهذه الشركات أيضا لديها مهندسين وفنيين وإداريين وعمال وهم بحاجه إلى سكن في الولاية ، كل ذلك بالطبع سيؤدي إلى زيادة الطلب وارتفاع القيمة الايجارية وبالفعل ارتفعت أكثر من 400% ، بينما المواطن كان يجهل ما كانت تخبئه الأيام ، فأحسنت الشركة استغلال ذلك الظرف ، والآن ربما يتندر المواطن الذي وهب أرضه للشركة فلم يضع في حساباته هذه القفزة في القيمة الإيجازية .
سادسا ،،
ما تدعيه الشركة دعم وبرامج مسؤولية اجتماعية هو حقيقة استثمار مضمون الفائدة يستطيع أي مواطن الخوض فيه بنجاح إذا وجد لديه رأس المال ووجد المستأجر ولديه معرفة مسبقة بما سيؤول إليه واقع سوق الإيجار في الولاية كالتي تملكه الشركة ، والشركة وجدت المستأجر لأنهم موظفيها ولديها رأس المال فاغتنمت الفرصة ،,,,,, فقبل خمس سنوات يعتبر ذلك مجزي للمواطن صاحب الأرض لأن القيمة الايجاريه منخفضة جدا أما بعد قدوم المشاريع والشركات بالطبع لا لأن القيمة الإيجارية مرتفعة جدا والكفة والفائدة في صالح الشركة بكل المقاييس ، وأرفق لكم صورا من بعض تلك المساكن والتي تزعم وتدعي الشركة باعتباره مساهمة ودعم مجتمعي غير مدركة أن المواطن يملك العقل والفكر ويعلم ما يحاك حوله وما يسوّق له من أوهام المساكن المجانية من قبل الشركة ، والأدهى والأمر أن الشركة تتباهى بتشييدها لتلك المساكن في كل محفل واجتماع وكأن المواطن غافل عما يعملون .
فمتى ستقدم الشركة دعما حقيقيا للشباب في بناء المساكن ؟؟
رد: أين ذهبت مساكن الشباب يا محطة غاز مسندم ؟؟!
تشكر الاخ بحر عمان على المداخلة القوية وشكرا لصاحب الموضوع
رد: أين ذهبت مساكن الشباب يا محطة غاز مسندم ؟؟!
الواحد يغسل ايده أحسن من هذا الموضوع ، ويروح يطلع البحر ويجيب له صيرم سمك وبيعه وهو الربحان
رد: أين ذهبت مساكن الشباب يا محطة غاز مسندم ؟؟!
حتى وظائفهم اغلبهم اجانب وواسطات من اشخاص معروفة
