تعالوا لهوووووووون في كتاب اكتير مفيييييد ورائع عن نظام الطرق والمباني
تعالوا لهوووووووون في كتاب اكتير مفيييييد ورائع عن نظام الطرق والمباني
احبائي في الله يارب تعم الفائده علي الجميع يارب لقد استفدت كثير وكثيرا من هذا الكتاب الرائع حيث يحتوي علي معلومات قيمه جدا جدا جدا جدا ومفييييييييييده للجميع وساعرض عليكم قبلا محتواه حتي يتسني للجميع معرفه ما يحتويه ها الكنز من مقتنيات وجووواهر لمن يريد المعرفه
ارجو ان لا تنسوا اختكم بالدعاء
ويارب تعم الفائده علي الجميع يارب
اليكم المقدمه والمحتوي /
نظام الطرق والمباني
مقدمة
١- يسمى هذا النظام (نظام الطرق والمباني).
٢- تكون للألفاظ الواردة في هذا النظام المدلولات الآتية :-
أ – يقصد بكلمة سلطة المباني التي وردت في هذا النظام برئاسة أمانة العاصمة والبلديات ومهندسيها
وأعضاء الهيئات المخول لها بموجب نظام البلديات مباشرة آل أو بعض السلطات والواجبات الممنوحة لسلطة
المباني بموجب هذا النظام.
ب- يقصد بعبارة (أرض مبان) جميع الأراضي المقررة لذلك بموجب نصوص المادة ( ٦) من هذا النظام.
ج – تشمل لفظة (معمل) آل مكان مغطى أو مكشوف تشتغل فيه آلة تسير بالكهرباء أوالبخار بأية قوة
ميكانيكية لعمل أي منتوج أو أي صناعة.
( د – يقصد بجملة (منطقة سكن الأهالي) آل المناطق المختصة لذلك بموجب نص الفقرة (د) من المادة ( ٦
من هذا النظام.
ه- يقصد بجملة (أرض فضاء) جميع الأراضي الخالية الغير مسورة والغير مأهولة منطقة البلدة .
و – يقصد بكلمة (القانون) نظام الطرق والمباني.
ز – يقصد بكلمة (الطرق) جميع الشوارع والطرق العامة والخاصة والميادين والأرصفة الواقعة ضمن حدود
البلدية .
ح – يقصد بلفظ (البناء) آل إنشاء حديث بما في ذلك حفر الأساسات أو أي أعمال إنشائية بمادة واحدة أو
أآثر من مواد الإنشاء سواء آان معروفاً استعمالها أو غير معروف أو إقامة رواشين أو مشارف (براندات) أو
مظلات.
ط – يقصد بكلمة الترميم إزالة أي خراب طرأ على بعض أو آل بناء قائم وإصلاحه على الوضع الذي آان
عليه قبل وقوع الخراب به بشرط لا يصل لهدم ما يقرب ذراعاً من سطح الأرض.
ي – يقصد بعبارة (تصريح البناء) الورقة التي تنظم بالتصريح بالبناء المطلوب وفق الشروط والأحكام
المبينة في هذا النظام أو غيره من القوانين والأنظمة الأخرى المعمول بها.
ك – يقصد بعبارة (صاحب الملك) الشخص المالك له أو القائم بأمور إدارته بالوآالة أو الوليه أو الوصاية أو
الولاية أو غيرها.
ل – يقصد بكلمة (التصميم) الوضع المقرر المرسوم للبلدة وطرقها وإنشاءاتها حسب الأصول المنصوص
عليها في هذا النظام .
م – تطلق آلمة (المهندس) على الشخص الحائز على شهادة من مدرسة هندسية معترف بها أو على من سبق
له الاشغال أو التمرين بهذه الحرفة وتوفرت فيه الشروط اللازمة لهذه الحرفة واعترف له بها من قبل الدوائر
الهندسية الرسمية .
ن – يقصد بلفظة (معماري) الشخص الذي يحمل رخصة من إدارة البلدية تخوله ممارسة مهنة البناء.
س – يطلق (الذراع المعماري) على مقاس طوله ٧٥ سم.
ع – يقصد بجملة (حد التخطيط) الخط الفاصل بين منطقة وأخرى حسب مساحتها وحدودها المقررة بمقتضى
التصميم المقرر .
ف – يقصد بالسلطة الصحية – طبيب صحة البلدة أو من يقوم مقامه فرداً آان أو جماعة يختارهم أمين
العاصمة أو رئيس البلدية بالاشتراك مع مدير الصحة ويعهد إليها أمر آل أو بعض السلطات والواجبات المنوطة
بسلطة الصحة العامة وفق هذا النظام.
ص – يقصد بجملة (شارع عام أو ميدان عام أو جنينة أو بستان عمومي أو منتزه) المنطقة المختصة لذلك
بموجب الفقرة (أ) من المادة ( ٦) من هذا النظام .
ق – يقصد بجملة (النشر المحلي) النشر بالطريقة التي تنشر بها الإعلانات المحلية ذوات الاختصاص المحلي
في منطقة البلدة أو بطريقة أخرى آافية يقررها أمين العاصمة أو رئيس البلدية .
٣- تبليغ الإنذارات أو الإعلانات إلى صاحب الملك أو من يقوم مقامه يجوز أن يكون بواسطة مراسل الدائرة أو
عن طريق البريد المسجل بعنوانه المعروف أخيراً إن وجد وإلا فعلى البلدية أن تقوم بالصاق الصورة بشكل ظاهر
في المكان المملوك للمنذر أو في المكان الظاهر من البلدة ويعلن عن ذلك في الصحف المحلية .
٤- موظفو سلطة المباني مكلفون بعدم دخول أي مكان بقصد التأآد من أنه قد رعى فيه تطبيق جميع التعليمات
والأوامر الخاصة بإقامة بناء أو هدمه أو إصلاحه أو شروطه الهند سية والصحية إلا بعد الاستئذان وإذا آان المراد
دخول حجرة أو جزء من منزل مخصص للنساء فيجب إعطاء مهلة آافية للساآن ليستطيع خلالها نقلهن أو ليتخذ
مايراه من الوسائل لتوفير راحتهن.
فهرس المستند
الفصل الأول : تخطيط البلدة
الفصل الثاني : استعمال المناطق حسب التقسيم
الفصل الثالث : أحكام خط البناء
الفصل الرابع : إقامة المباني على أرض البناء
الفصل الخامس : في البنائين : المعماريين الأهليين والمهندسين الفيين والمقاولين
الفصل السادس : أحكام خاصة بالبناء
الفصل السابع : التهوية – الضياء – دورة المياه . المداخن ، أسلاك الكهرباء
الفصل الثامن : إيجاد مناطق للسكن وشروط البناء عليها
الفصل التاسع : في التدابير الممكنة لمنع الحريق والفيضان
الفصل العاشر : في الاحتياطات الصحية.
الفصل الحادي عشر : في تذآرة الرخصة
الفصل الثاني عشر : في رسوم الإنشاء والترميم
الفصل الثالث عشر : في ر سم الكشفيات
الفصل الرابع عشر : أحكام عامة
الفصل الخامس عشر : الأماآن المعفاة من الرسوم
المصدر:
منتديات معماري - من قسم:
المكتبة المعمارية [كتب | مجلات | ابحاث | دراسات]
الصور المرفقة
*** منقول ***
