مرسوم سلطاني رقم (4/2015) بتقرير صفة المنفعة العامة لمشروع تطوير ميناء الصيد البحري في #دبا #مسندم
مسندم نت : سننشر لكم الرسم التخطيطي الإجمالي لمشروع الميناء و الذي عد من مشروعات المنفعة العامَّة


صورة من اجتماع المجلس البلدي في مسندم - ولاية دبا - العام الماضي حيث اطلع على التصور المقترح لتوسعة ميناء دبا البحري
و صدر يوم أمس 21 يناير 2015 مرسوم تقرير صفة المنفعة العامة لمشروع تطوير ميناء الصيد البحري


يناير 2015 :
أصْدَر حضرةُ صاحب الجلالة السُّلطان قابوس بن سعيد المعظم -حفظه الله ورعاه- أمس، ثلاثة مراسيم سُلطانيَّة سامية.. من بينها مرسوم سلطاني رقم (4/2015) بتقرير صفة المنفعة العامة لمشروع تطوير ميناء الصيد البحري في ولاية دبا بمحافظة مسندم.

مسندم نت تنشر لكم نص المرسوم السلطاني 4 / 2015 بما يخص تقرير صفة المنفعة العامة لميناء الصيد البحري في دبا - مسندم /

نحن/ قابوس بن سعيد - سلطان عُمان بعد الاطلاع على النظام الأساسي للدولة -الصادر بالمرسوم السلطاني رقم (101/96)- وعلى قانون نزع الملكية للمنفعة العامة -الصادر بالمرسوم السلطاني رقم (64/78)، وبناءً على ما تقتضيه المصلحة العامة.. رسمنا بما هو آتٍ:
- المادة الأولى: يُعتبر مشروع تطوير ميناء الصيد البحري في ولاية دبا بمحافظة مسندم -المحدَّد في المذكرة والرسم التخطيطي الإجمالي المرفقيْن- من مشروعات المنفعة العامَّة.
- المادة الثانية: للجهات المختصَّة الاستيلاء بطريق التنفيذ المباشر على العقارات والأراضي اللازمة للمشروع، وما عليها من مُنشآت طبقا لأحكام قانون نزع الملكية للمنفعة العامَّة المشار إليه.
- المادة الثالثة: يُنشر هذا المرسوم في الجريدة الرسمية، ويُعمل به من تاريخ صدوره.

صدر في: 30 من ربيع الأول سنة 1436هـ،، الموافق: 21 من يناير سنة 2015م.


و في الوضع الحالي يحد ميناء دبا و هو مقصد كل من يجوب البحار ومرسى أصحاب البواخر والقوارب ومقصد أهل القرى البحرية والجبلية المطلة على أخوار محافظة مسندم من قرى خصب حتى مركز ولاية دبا والقرى المجاورة لها، و تم انشاؤه في عام 1984م وأدخلت عليه بعض التحسينات. ويوم بعد يوم يتزايد عدد الصيادين وتكثر قوارب الصيد،كما تزايدت الأفواج السياحية بعد افتتاح أكثر من 15 مكتبا سياحيا،وتزايدت أعداد السفن السياحية بالإضافة إلى أعداد سفن الصيادين والقوارب التي يزيد عددها وبواخر المياه مما يجعل المساحة البحرية تضيق بالميناء. ومشكلة أخرى يعاني منها المرتادون للميناء وهي عدم توفر مواقف خصوصا خلال الإجازات مما يضطر أصحاب السيارات ايقاف سياراتهم على الشارع العام خارج سور الميناء مع عدم تلائم الميناء بحجمه الحالي مع النمو و التوسع الذي تشهده ولاية دباء في القطاع السمكي و السياحي و التجاري و بعد أن أصبح الميناء كذلك محطة هامة لعبارات الشركة الوطنية للعبارات.

وأتى المرسوم السلطاني الصادر يوم أمس بتقرير صفة المنفعة العامة للمشروع ايذاناً بتنفيذ مشروع الميناء بما يفي و حاجة الولاية و جميع زوار و مستخدمي الميناء.


و ينص قانون نزع الملكية للمنفعة العامة أنه و بمجرد صدور المرسوم السلطاني بتقرير المنفعة العامة للمشروع ونشره طبقا للمادة الثالثة من هذا القانون ، يكون لمندوبي الوزارة طالبة نزع الملكية مع مندوبي ديوان البلاط السلطاني أو وزارة شؤون البلديات الإقليمية بحسب موقع العقار ، الحق فـي دخول العقارات والأراضي التي تقرر لزومها لأعمال املنفعة العامة بحسب التخطيط - الإجمالي للمشروع لإجراء العمليات الفنية و المساحية و وضع علامات التحديد و الحصول على البيانات الالزمة بشأن العقار . على أنه بالنسبة للعقارات المبينة و المنشآت يتعين إخطار ذوي الشأن قبل دخولها بخطاب موصى عليه من نسختيــن ، و الحصول على إحــدى النسختيــن بما يفيد علمهم بالإخطار ، أو بالطريق الإداري بواسطة نواب المحافظ فـي العاصمة أو الولاة خارج العاصمة وذلك إذا تعذر معرفة العنوان البريدي

وعلى الوزارة نازعة الملكية إيداع مبلغ التعويض المقدر بواسطة اللجنة المشار إليها لحساب المالك و أصحاب الحقوق لدى ديوان البلاط السلطاني أو وزارة شؤون البلديات بحسب موقع العقار و ذلك قبل الإستيلاء على العقار. و لا يجوز إزالة المنشآت أو المباني ذات القيمة أو الآثار الظاهرة القديمة إلا بعد انتهاء الإجراءات الخاصة بتقدير قيمة التعويضات المستحقة تقديراً نهائياً. كما تنص المادة ( 15 ) أنه يحظر على الملاك و أصحاب الحقوق إجراء أية اضافات او تعديلات على العقار المنزع من تاريخ نشر المرسوم المقرر للمنفعة العامة و في حالة المخالفة لا يعتد بالإضافة أو التعديل في تقدير التعويض المستحق. و في جميع الأحوال تكون العبرة في تقدير التعويض بقيمة العقار في تاريخ نشر المرسوم المشار إليه..



وفي سلطنة عمان فقد صدر قانون نزع الملكية للمنفعة العامة بالمرسوم السلطاني رقم ( 64 / 78 ) تضمن حِمايةً خاصَّةٍ للمُلكيَّة الفردية، وَنص على عدم جواز نَزع هذه الملكية إلا من أجل تحقيق المنفعة العامَّة، حيث أورَد مِن الشُّروط ما يكفل حماية حُقوق الأفراد المنزوعة مُلكيتهم للمنفعة العامَّة، فاشترطَ أن يكون نزع المُلكية للمنفعة العامَّة مُقابِل تعويضٍ عادِل، كما بيَّن الجِهة المُختصَّة بِبَحث وحَصر وتَقدير التَّعويض لِذوي الشأن وكيفيَّة تَشكيل اللجان المتعلقة بها ، ورسَم آلية العَمل لِهذِه اللِّجان والضَّوابِط التي يتعيَّن عليها مراعاتها عندِ تقدير التَّعويض، ومِن ذلك مثلاً عرض كشوف التَّعويضات والبيانات المتعلَّقة بالأراضي والعقارات المنزوعة للمنفعة العامَّة في أماكن يسهل لذوي الشأن الإطلاع عليها ، وكذلك إخطارهم بها بِخطابٍ موصى عليه ، حتى يتمكنوا من التظلُّم مِنها إلى الجهات المختصَّة وفقاً للقانون، وكل ذلك حرصاً من المشرع على حِماية الملكيَّة الخاصَّة وضمان حُصول أصحاب الحُقوق على تعويضٍ عادلٍ عن ممتلكاتهم وفقاً للضوابط والشروط الواردة في قانون نزع الملكية .

حيث نصت المادة (11) من النظام الأساسي للدولة بسلطنة عمان الصادر بالمرسوم السلطاني رقم ( 101 / 96 )المتعلقة بالمبادئ الاقتصادية على أن : " الملكية الخاصة مصونة ، فلا يمنع أحد من التصرف في ملكه إلا في حدود القانون، ولا ينزع عن أحد ملكه إلا بسبب المنفعة العامة في الأحوال المبينة في القانون، وبالكيفية المنصوص عليها فيه ، وبشرط تعويضه عنه تعويضا عادلا"، كما نصت على أن المصادرة العامة للأموال محظورة، ولا تكون عقوبة المصادرة الخاصة إلا بحكم قضائي في الأحوال المبينة بالقانون.


و لقد اطلع المجلس البلدي في محافظة مسندم و في احدى اجتماعاته خلال العام 2014 في ولاية دباء بمحافظة مسندم على مشروع تطوير ميناء دباء حيث يعد من أبرز اختصاصات المجلس البلدي كما ورد في قانون المجالس البلدية بأن يقوم المجلس بما يختص في حدود السياسات العامة للدولة وخططها التنموية بتقديم الأراء والتوصيات بشأن تطوير النظم والخدمات البلدية في نطاق محافظته وله في سبيل ذلك ما نصت عليه الفقرة رقم 10 : المشاركة مع الجهات المختصة في تقرير المنفعة العامة في مجال المشاريع التنموية وفقا للأوضاع التي يقررها قانون نزع ملكية المنفعة العامة.

و على مستوى محافظة مسندم فلقد صدرت مراسيم تطبيق قوانين نزع الملكية للمنفعة العامة في حالات قليلة كان آخرها المرسوم السلطاني رقم (84/ 2006) بتقرير صفة المنفعة العامة لمشروع تطوير منطقة زغى بولاية دبا بمحافظة مسندم.






موقع مسندم



أخبار متعلقة :


بلدي مسندم يجتمع في دبا و يشيد بتوسعة ميناء دبا ويبحث الفرص الاستثمارية
http://www.musandam.net/vb/showthread.php?t=102598

 وزير النقل والاتصالات يكشف في المؤتمر الصحفي عن تصور لمشروع ميناء خصب في اللقاء الإعلامي
http://www.musandam.net/vb/showthread.php?t=100538

بدء تنفيذ إنشاء جسر عائم بميناء دبا ( مع صور لمقترح مينائي #ليما و #دبا )
http://www.musandam.net/vb/showthread.php?t=152569

 مسندم نت ينشر صور خاصة من التصور الغير نهائي لمشروع تطوير ميناء #خصب
http://www.musandam.net/vb/showthread.php?t=87701

وزارة الزراعة و الثروة السمكية تعرض مشروعها لتطوير ميناء الصيادين بخصب (صورة للمشروع)
http://www.musandam.net/vb/showthread.php?t=47729


جريدة عمان : استثمارات متنوعة وسياحة علمية واعدة في القطاع السمكي بمسندم
http://www.musandam.net/vb/showthread.php?t=47044

تقرير:نجاح تجربة دخول العبارة صوقرة إلى ميناء دباء وركوب أول مسافرين إلى ليما ( صور )
http://www.musandam.net/vb/showthread.php?t=23768


العبارات الوطنية توقع اتفاقية بناء جسر شحن للمركبات والبضائع في ميناء دبا
http://www.musandam.net/vb/showthread.php?t=87684

مسندم نت تنشر لكم احصائيات حركة المسافرين والشحن للشركة الوطنية للعبارات للعام 2014 م #اقتصاد_مسندم
http://www.musandam.net/vb/showthread.php?t=152431



غرفة مسندم تستعرض آليات لدعم المؤسسات الصغيرة والمتوسطة ورفد الإقتصاد المحلي
http://www.musandam.net/vb/showthread.php?t=152415


مسندم نت تنشر الحوار الذي أجرته صحيفة ( وجهات ) مع السيد خليفة المرداس محافظ #مسندم
http://www.musandam.net/vb/showthread.php?t=151935


خليفة المرداس : توجَه لتسيير رحلات جوية وبحرية من بندر عباس إلى #مسندم
http://www.musandam.net/vb/showthread.php?t=151353



استعدادات قائمة لإستضافة محافظة مسندم المعرض العماني الإيراني
http://www.musandam.net/vb/showthread.php?t=150113

بداية موسم السفن السياحية 2014 / 2015 /: ميناء خصب يستقبل باخرة سياحية المانية على متنها 1889 سائح
http://www.musandam.net/vb/showthread.php?t=143043



"عمران" تجعل من "أتانا مسندم" نموذجًا ناجحًا للاستثمار في العقارات السياحيّة بالسلطنة
http://www.musandam.net/vb/showthread.php?t=130265



378 ألف ريال و «211» سند ملكية خلال نوفمبر 2014 و الكل ينتظر توزيعات الأراضي السكنية في #مسندم
http://www.musandam.net/vb/showthread.php?t=150267


المجلس البلدي يناقش مواضيع هامة في #مدحاء ، و طارق المعمري يؤدي القسم ممثلا عن البيئة
http://www.musandam.net/vb/showthread.php?t=150439

أتانا مسندم يفوز بجائزة دوسير لأفضل المشاريع إستدامة في السلطنة
http://www.musandam.net/vb/showthread.php?t=133715

الشركة الوطنية للعبارات تنطلق عالمياً برحلتها التجريبية لجمهورية إيران((مع صور خاصة))
http://www.musandam.net/vb/showthread.php?t=23441


إنجاز 60 % من مشروع مركز الصناعات الحرفية بمحافظة #مسندم بولاية #خصب
http://www.musandam.net/vb/showthread.php?t=150425

مسندم نت / استعدادات مكثفة للتجهيز لتغطية انتخابات مجلس الشورى القادمة 2015
http://www.musandam.net/vb/showthread.php?t=150930


أكثر من 18 مليون ريال لتنفيذ مشاريع مائية في مسندم
http://www.musandam.net/vb/showthread.php?t=24150


378 ألف ريال و «211» سند ملكية خلال نوفمبر 2014 و الكل ينتظر توزيعات الأراضي السكنية في #مسندم
http://www.musandam.net/vb/showthread.php?t=150267



استعدادات قائمة لإستضافة محافظة مسندم المعرض العماني الإيراني
http://www.musandam.net/vb/showthread.php?t=150113



( تنفيذ بلا استراتيجية عشوائية ) لقاء مسندم نت مع خالد السنيدي مدير مشروع المخطط الشامل #مسندم
http://www.musandam.net/vb/showthread.php?t=123887



725 ألف ريال قيمة النشاط العقاري خلال أغسطس 2014 بمحافظة #مسندم
http://www.musandam.net/vb/showthread.php?t=134359


خلال 2013 : فرع بنك الإسكان في #خصب قدم 31 قرض بمجموع بلغ حوالي 1.2 مليون ريال
www.musandam.net/vb/showthread.php?t=133515


أحمد الفليتي مدير سياحة #مسندم : 44153 نزيلا بفنادق محافظة مسندم العام الماضي 2013
http://www.musandam.net/vb/showthread.php?t=133079



محافظ مسندم يبحث مع وفد اللجنة الاقتصادية بإمارة رأس الخيمة آفاقا جديدة للتواصل
http://www.musandam.net/vb/showthread.php?t=144887



اللجنة الاقتصادية المشتركة بفرعي مسندم ورأس الخيمة تعقد اجتماعها الأول (صور )
http://www.musandam.net/vb/showthread.php?t=145088


مجلس إدارة غرفة تجارة و صناعة عمان بمسندم يشكل لجانه التخصصية ويعين رؤسائها (مع صور لرؤساء اللجان)
www.musandam.net/vb/showthread.php?t=106111



الموقع الإلكتروني للمجلس البلدي بمحافظة مسندم
www.Mmc.om



أتانا مسندم يفوز بجائزة دوسير لأفضل المشاريع إستدامة في السلطنة
http://www.musandam.net/vb/showthread.php?t=133715





خلال 8 أشهر هذا العام : الوطنية للعبارات نقلت حوالي 32 ألف راكب و أغسطس يحقق أرقاماً قياسية

الأسماك تزرع تجارياً في #مسندم لأول مرة و مشروع آخر للمواشي بالقرية النموذجية بمدحاء
http://www.musandam.net/vb/showthread.php?t=59502

وزير النقل والاتصالات يكشف في المؤتمر الصحفي عن تصور لمشروع ميناء خصب في اللقاء الإعلامي
http://www.musandam.net/vb/showthread.php?t=100538

 شركة المقاولون العالميون تنال مشروع استصلاح مخطط سكني بمنطقة #كمزار ب 3.7 مليون ريال
http://www.musandam.net/vb/showthread.php?t=88547




موقع مسندم