.. [ تداعيات بين المأجر والمستأجر ] ..

[فخر الشحوح]

بسم الله الرحمن الرحيم

.. [ تداعيات بين المأجر والمستأجر ] ..

بقلم : فخر الشحوح
16/9/2010

شهدت السنوات الاخيرة نقلة نوعية في محافظة مسندم من حيث تنوع سبل التنقل والتواصل بالمناطق الاخرى ، ويرجع ذلك لجهود الحكومة و التي قامت بدورها برصف العديد من الشوارع العامة والداخلية ، حيث تربط محافظة مسندم بشقيقتها دولة الامارات العربية المتحدة شارعان رئيسيان احدهم تيبات - شعم والاخر دبا البيعة -دبا الحصن .

فقد استغلت مكاتب تأجير السيارات هذا الوضع برفع اسعار استأجار السيارات ليصل احياناً الى 14 ريال لليوم الواحد ، وقد يتجاوز ذلك بدون اي مبرر يشفع لتلك المكاتب المنتشرة في معظم ولايات المحافظة ، فقد قامت << مسندم نت >> بجولات لبعض تلك المكاتب لبحث ما يبرر تلك الاسعار فقد أوضح لنا احد المكاتب بأن الشباب لا يلتزم بمبدأ الامانة ، وكذلك ارتفاع فائدة اقساط تلك السيارات مما يجبرنا الى رفع الاسعار اليومية لتلك السيارات .

قامت << مسندم نت >> بدورها بطرح هذا الموضوع لأحد المستأجرين حيث قال سعيد الظهوري : " نحن في خصب نعاني بعدم توفر السيارات مما يجبرنا الوضع للإستأجار حتى مع تلك الاستغلالات رغبة بتلبية حاجات أسرنا بالذهاب الى دولة الامارات للتسوق او العلاج ، فلا مجال للمساومة على السعر فلسان حال المكتب يردد دائماً وابداً هذا اسعارنا ثابتـة .

وأكد الظهوري بأن سعر يوميات السيارة المستأجرة يتفاوت كالأسهم والتداولات هناك بسوق المال ، ليس هذا فقط بل الأسعار الثابتة قد تزيد بزياده الكيلو مترات ، فسؤالهم الدائم الى اين متجه ؟؟
فالاتجاه الى رأس الخيمة قد يكلفك 15 ريال عماني اما الاتجاة الى الشارقة فقد يكلفك 18 ريال ، للعلم بأن استأجار السيارة بدولة الامارات لمدة 24 ساعة من نوع كورولاه موديل 2010 قد يكلفك 8 ريالات فقط .

ومن هنا تناشد مسندم نت الجهات المختصة بالنظر الى مصالح المكتب والمستأجر ، والمعادلة بينهم وعدم السماح للاستغلال واحتكار سيارات الإجار لكونها منفعة للطرفين : المأجر والمستأجر ، وكذلك تناشد مسندم نت أصحاب المكاتب بفحص السيارات بشكل يومي حفاظاً على سلامة المستأجر .

[راعي العوايد]

الاسعار مبالغ فيها

و مستغلين حاجة الناس

[فخر الشحوح]

راعي العوايد شاكر لك تواجدك بالموضوع

بعتقادك ماهية الدوفع لرفع الاسعار ..؟

[راعي العوايد]

محدودية مكاتب الايجار
و كل واحد يريد يحقق اكبر فائدة على حساب المستخدم

يعني لو كانوا يقدروا يوصلوها ل30 ريال

ما اظن شي جهة بتمنعهم للاسففففف

[ميسر علي]

تشكرك اولا على التحقيق اخونا فخر الشحوح ، و اللي يظهر فيه مدى الجهد و الترتيب اللي فيه
و انا معك ان اسعارنا حتى اكثر من مسقط العاصمة ،،،

بخصوص القضية نفسها يرى صاحب المكتب ان من حقه التأجير طالما هو يتكلف بامور اخرى من صيانة و غيره و حتى عدم مسؤولية من قبل بعض المستأجرين ،
يعني الموضوع فيه مخاطرة من جانب و من جانب ان الطلب عليها متذبذب ..
، و انا اعرف حد من الربع فتح مكتب تأجير و ما كمل سنة و غلق المكتب "قبل شهرين " لانه تكبد خسائر ما كانت متوقعة
خصوصا ان كل السيارات شي منها محجوز لقضايا جنائية و الآخر بالكراج لحوادث و ما بيصلحها راعي الحادث ! ، غير هذا اننا تعودنا الدفع على الحساب !!

لكن مع ذلك اظن ايضاً ان هناك البعض من يحقق أرباحاً من وراء المستأجرين اللي تضطر بهم الظروف الى الاستأجار بأي سعر كان ...

و من هذا كله فالسوق هو من سيحقق الاستقرار بالاسعار و على الجهات المختصة اتباع ما تراه مناسباً لو لزم الأمر
و على اصحاب المكاتب التعاون لتحقيق حاجات اهل المنطقة لانهم بيتمون حد من الربع و الاهل و الجماعة ..

اكرر الشكر لك

[فخر الشحوح]

لا شكر على واجب اخي ميسـر فهذا من اهم اهداف منتديات مسندم نت
وهيه حل بعض الملاحظات التي نتصادف بها كافراد من المجتمع .



صحيح اخي ولكن هناك عقود تحفظ حق المأجر ويوقع عليه المستأجر
وقد تكون شروط تكسر ظهر المستأجر لا سمح الله حدث ضرر للمركبة




وهذا الشي من صالح المكتب كي يحافظ على ممتلكاتة كحق مشروع
ولكن لا يعني بأن هذا هو المبرر الاساسي للمكاتب



طالما قال المثل التجارة شطارة فلماذا لا يشاطرونا اخوانا بمكاتب تأجير المركبات
بدون احداث بعض الستغلالات كرفع السعر اليومي .

[ورد جوري آل مكتوم]

[محمد سليمان]

موضوع جميل . . نأمل من الجهات المعنية النظر فيه

[بسام الكمزاري]

وانا ارد ع ميسر واقول مستحيل راعي المكتب يصلحه بنفسه اذا حادث
كنت اعرف واحد سوى حادث بسيارة ايجار وتصليح السيارة استغرق شهر
وظل يدفع لمدة شهر للمكتب وبعد لين خلصت السيارة من التصليح هذا غير رسوم التصليح ..

اخوي فخر الشحوح لا تروح بعيد وما لازم بالامارات
شوف مكاتب صحار مثلا كنا ايام الدراسة نأجر منها ب 9 ريالات وسيارات نظيفه بعد
مب مثل اللي في خصب متوسخه وتخترب ..

[ملكة الشحوح]

طرح جميل الله يعينهم

تسلم فخر الشحوح ع طرح

دمت بود